不動産投資信託について オンライントレードデビュー
オンライントレードできる商品
不動産投資信託について
土地の購入や売買となるととても高額になるため手が出ないという方がほとんどだと思います。しかし、この不動産投資信託であれば比較的少額から不動産への投資が出来ますし、利回りはかなり高いので近年大変人気の出てきている商品の一つです。
株取引と同じように証券会社を通じて取引をしますので、口座の開設をするだけですぐに始めることが出来ますし、1口20万円からの投資も可能です。具体的にはどのように運用されるのでしょうか。一人で土地を買おうと思うと目が飛び出るほどの資金が必要ですが、不動産投資信託では投資家たちが共同で出資することで個人の負担する額を軽くしています。
そして運用そのものは不動産の専門家が行いますので負担を軽くすることが可能になっています。最初はアメリカで1960年代にはじまりましたが、日本では2001年から取引が行われるようになりました。
この不動産投資信託では証券取引所に上場している銘柄、つまり投資法人を選ぶことから始まります。どの投資法人に投資するかで利益が変わってきます。そして投資法人は住居やホテルやオフィスビルなどの物件に対して実際に投資して結果得られた賃貸料金などを投資家たちに分配する形になります。
利益のほぼ100パーセントを分配金として支払うこの不動産投資信託では利回りも高い水準を維持しており、約3～5パーセントもの利回りを実現している投資家もいます。また賃料を主な収入源とするため分配金を長期的に安定させるという点でも手堅い投資商品ということが出来るでしょう。
ただし、あくまでも投資商品ですので確実な利益が保証されているわけではありませんし、預金とは違い元本保証があるわけでもありませんので元本割れを起こすこともあり得るということを覚えておくべきです。
スポンサードリンク